Compte-rendu de la réunion du CSE du 25 novembre 2025
1. Information sur des projets immobiliers au sein de l’établissement NORD EST
1.1 Déménagement de l’agence SYGESTIM de Grenoble
Agence issue du rachat AGDA de 2022 qui est restée une agence indépendante de par son activité de gestion de résidences de services.
L’ensemble des collaborateurs de la société est basé à Grenoble, place Hubert Dubedout.
L’agence gère 7000 lots de copropriété, géographiquement majoritairement situés en Savoie, Haute Savoie, Isère, et Île de France.
L’équipe est composée de 9 personnes :
- 1 Directeur de copropriété
- 1 Responsable clientèle copropriété
- 1 Gestionnaire clientèle copropriété
- 3 Assistantes copropriété
- 3 Comptables copropriété (dont 1 CDD en renfort)
L’agence actuelle de Grenoble est très ancienne et comporte deux étages qui ne sont occupés que par l’équipe de SYGESTIM.
L’objectif est de rassembler les équipes ADB de Voiron avec l’équipe de SYGESTIM dans les locaux situés au 67 rue Denfert Rochereau à Voiron où les locaux sont très récents et agréables, à proximité des axes routiers et de la gare, afin de redynamiser et valoriser le site de Voiron qui est assez éloigné des autres sites FONCIA.
Fermeture de l’agence courant janvier 2026.
Temps de trajet et accessibilité : 27 minutes / 24,5km entre les deux agences.
1.2 Information sur le déménagement et la fermeture de l’agence de Besançon
Le site actuel situé au 10-12 rue de la Préfecture à Besançon est composé de 3 agences bien distinctes héritées de la reprise Trilogie :
- 1 local commercial Foncia Transaction au 10 rue de la Préfecture (situé côté droit) avec un RDC et un sous-sol,
- 1 local commercial Foncia ADB au 10 rue de la Préfecture (situé côté gauche) composé d’un RDC,
- 1 sous-sol et un local commercial au 12 rue de la Préfecture avec 2 étages, un RDC, et une cave.
Les locaux sont surdimensionnés (305 m2) pour 13 collaborateurs (ADB et FT), soit 23 m2/collaborateurs.
Le projet vise à regrouper les collaborateurs sur les locaux se situant au 10 rue de la Préfecture (ADB et FT) uniquement et de procéder à la restitution du local au 12 rue de la Préfecture.
La prochaine échéance du bail du 12 rue de la Préfecture est le 30 septembre 2026.
L’objectif est de déménager le 30 juin 2026, afin de laisser du temps pour déménager et remettre en état pour la remise du bail.
Point sur l’effectif :
- 10 rue de la Préfecture : 13 ETP (GL = 9 ETP + Transaction = 4 ETP)
- 12 rue de la Préfecture : 10 ETP (1 ETP compta copro + 9 ETP copropriété)
Total regroupé au 10 rue de la Préfecture : 23 ETP
2. Information sur l’organisation de FONCIA LOIRE AUVERGNE et FONCIA VALLEE DU RHONE
Adeline MARQUES prend la gestion de la métropole Loire Auvergne à la demande de Stéphane GERARD.
Elle a pour mission d’assister et d’accompagner Olivier BERTHAUD pour redresser la métropole.
3. Information sur le calendrier de l’instance pour l’année 2026
a. Réunions du CSE
- Lundi 26.01.2026 à 14h
- Mercredi 25.02.2026 à 9h
- Jeudi 26.03.2026 à 9h
- Mercredi 29.04.2026 à 9h
- Mercredi 27.05.2026 à 9h
- Mardi 23.06.2026 à 9h
- Mercredi 22.07.2026 à 9h
- Mercredi 30.09.2026 (heure à confirmer)
- Mercredi 28.10.2026 à 9h
- Mercredi 25.11.2026 à 9h
- Mardi 15.12.2026 à 9h
b. Réunion de la CSSCT
- 4 & 5 février 2026 – ABFC zone Sud (Colmar, Mulhouse, Besançon, Dijon)
- 24 & 25 juin 2026 – Mont-Blanc zone Sud (Megève, Praz, Hauteluce)
- 1 & 2 octobre 2026 – HDF zone Sud (Arras, Amiens, Lens, Hardelot)
- 17 & 18 novembre 2026 – AGDA & Alpes-Dauphiné (Grenoble et Echirolles)
4. Point d’information relatif au suivi du dispositif du congé mobilité au sein de l’établissement Nord-Est
a. Suivi du dispositif au sein de l’établissement NORD EST
Nombre de dossier traités depuis le début :
6 dossiers annulés
2 dossiers refusés
126 dossiers validés
Total : 134 dossiers traités
Sociétés :
FONCIA AGDA : 3 FONCIA ABFC : 6
FONCIA BOUVET BONNAMOUR : 10 FONCIA CIMES DE SAVOIE : 8
FONCIA DES LACS : 9 FONCIA GRESIVAUDAN : 2
FONCIA HAUTS DE FRANCE : 8 FONCIA LCA : 6
FONCIA LEMANIQUE : 13 FONCIA LOIRE AUVERGNE : 2
FONCIA LYON : 31 FONCIA MONT BLANC : 9
FONCIA SAINT LOUIS : 13 FONCIA TRANSACTION France : 1
FONCIA VALLEE : 7 FONCIA VALLEE DU RHONE : 5
SYGESTIM : 1
Total général : 134
Emplois repérés :
Agent d’accueil : 1 Aide comptable : 3
Assistant-e GL/Copro : 1 Assistant-e administratif : 5
Assistant-e copropriété : 36 Assistant-e GL : 28
Assistant-e direction commerciale : 1 Comptable copropriété : 35
Comptable GL : 12 Comptable flux : 1
Etat des lieux GL/location : 1 Gestionnaire travaux : 1
Hôte-sse standardiste : 1 Resp. admin. adjoint : 1
Resp. admin. GL : 1 Resp. admin. adjoint copro : 3
Resp. admin. copro : 2 Resp. admin. adjoint GL : 1
Total général : 134
Projet professionnel :
Création d’entreprise : 7
Recherche d’emploi : 73
Reconversion / formation : 54
Total général : 134
5. Redescente d’information suite aux visites et à la réunion de la CSSCT de novembre 2025
Sites visités – Métropole du Bassin Lémanique :
- Évian :
Agence très bien située mais vieillissante. Quelques rafraîchissements ont déjà été effectués. Équipe très positive, malgré la suppression de l’hôtesse d’accueil. Équipe 100% féminine. Retard rattrapé en copropriété grâce à l’exigence managériale de la directrice copropriété. Équipe attachée à l’agence et aux clients.
- Thonon les Bains site reprise Ludimmo :
Les équipes ne se sont pas senties accompagnées, la CSSCT a échangé avec la direction pour rectifier le tir.
- Thonon les Bains site historique :
Site dans son jus avec des zones dangereuses pour les collaborateurs. Le 3ème étage est interdit d’accès par les pompiers. L’escalier est dangereux ce qui oblige les collaborateurs à utiliser l’ascenseur. Il n’y aura pas de travaux effectués mais plutôt un déménagement à l’horizon fin 2026. Les retours des collaborateurs sont plutôt positifs.
- Annemasse :
Locaux neufs dans un immeuble neuf. Des retours des collaborateurs plutôt positif maintenant que le retard a été rattrapé. Il y a encore quelques frustrations sur le Service Clients qui n’est toujours pas au rendez-vous.
- Annecy :
Site déporté par rapport au centre-ville. Manque de communication entre services car chacun est à un étage différent. Les collaborateurs ont du mal à se mélanger entre les différents services. L’ambiance est bonne dans chaque service par contre.
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Votre Délégué Syndical CFDT : Fabrice ALBRECHT
Portable : 06 52 43 52 72
E-mail :
Agence :
Foncia Saint Louis – Pôle Croix Rousse
69 boulevard des Canuts 69004 LYON