Compte rendu de la réunion du CSE du 17 avril 2025

Compte-rendu de la réunion du CSE du 17 avril 2025

 

1.    Information sur des projets immobiliers au sein de la région Nord-Est

a.    Information et consultation sur des projets de déménagement au sein des sociétés FONCIA BOUVET BONNAMOUR, FONCIA SAINT LOUIS et FONCIA TRANSACTION FRANCE

Cette démarche vise à :

-   Renforcer la cohésion et l’efficacité des équipes en regroupant certaines fonctions,

- Optimiser l’utilisation des espaces de travail pour améliorer le confort et la collaboration entre les équipes des différentes structures de la métropole de Lyon,

-       Réduire les coûts immobiliers et rationnaliser notre implantation,

  • Assurer une transition fluide avec un impact minimal sur les collaborateurs et la qualité de service,
  • Regrouper les équipes GL et copropriété de Foncia Saint Louis et Foncia Bouvet Bonnamour,
  • Regrouper les équipes comptables GL de l’ensemble de la métropole,
  • Assurer la réussite du projet « One Lyon ».

 

Déménagement des équipes Front GL et Front Copro :

L’ensemble des équipes Front GL et Front Copro de Foncia Bouvet Bonnamour seront installés au rez-de-chaussée et au 1er étage du Madura (Foncia Saint Louis).

 

Déménagement de l’équipe Transaction :

Les 6 collaborateurs de la Transaction présents sur l’agence de Foncia Bouvet Bonnamour intégrerons également l’agence du Madura. Ils intégreront le 4ème étage du Madura avec un bureau par collaborateur.

 

Déménagement de l’équipe Location de Foncia Bouvet Bonnamour :

Elle est composée de 6 collaborateurs qui iront vers le Parhélion (Foncia Lyon) et le site de la rue du Plat dans le 2ème arrondissement.

Déménagement prévu pour le 19 mai 2025.

5 collaborateurs (location) iront au Parhélion et 1 collaborateur (location digitale) ira rue du Plat.

 

Déménagement des services comptabilité GL de Foncia Saint Louis et de Foncia Bouvet Bonnamour :

Les équipes de comptabilité GL de Foncia Saint Louis (7 collaborateurs) et Foncia Bouvet Bonnamour (6 collaborateurs) rejoindront les équipes de comptabilité GL de Foncia Lyon au 4ème étage du Parhélion.

Date de déménagement : 9 juin 2025.

 

b.    Information sur la fermeture d’une agence au sein de la société FONCIA AGDA

 Agence Foncière Etoile située 1 place Debout à Grenoble.

Portefeuille : 1100 lots de copropriété et 720 lots de Gestion Locative

1 Directeur d’Agence qui irait 3 place de Metz et conserve la gestion du portefeuille copropriété Foncière Etoile.

1 départ de la société à l’initiative du collaborateur.

1 mobilité vers Sygestim.

1 évolution du poste d’assistant copropriété vers un poste de gestionnaire junior.

Service GL : déménagement des 3 collaborateurs au 3 place de Metz et intégration au sein de l’équipe GL en place.

2 négociateurs transaction (Foncia Transaction) qui déménagent vers le 3 place de Metz et 1 bureau de passage au 69 cours Jean Jaurès.

1 poste de travail par collaborateur est prévu. 

Projet de fermeture pour fin mai 2025

  

2.    Point d’information relatif au suivi du dispositif du congé mobilité au sein de la région Nord-Est

73 dossiers au 16/04

SOCIETE :

FONCIA LYON : 23                                          FONCIA ABFC : 3

FONCIA BOUVET BONNAMOUR : 5              FONCIA CIMES DE SAVOIE : 7

FONCIA DES LACS : 5                                   FONCIA GRESIVAUDAN : 1

FONCIA HAUTS DE FRANCE : 2                   FONCIA LCA : 4

FONCIA LEMANIQUE : 2                                FONCIA SAINT LOUIS : 10

FONCIA MONT BLANC : 4                             FONCIA TRANSACTION France : 1

FONCIA VALLEE : 3                                       FONCIA VALLEE DU RHONE : 2

FONCIA LOIRE AUVERGNE : 1

 

EMPLOI :

COMPTABLE COPROPRIETE : 21                        ASSISTANT(E) COPROPRIETE : 14

COMPTABLE GESTION LOC : 10                         AGENT D’ACCUEIL : 1

AIDE COMPTABLE : 2                                            ASSISTANT(E) ADMIN. : 2

ASSISTANT(E) GESTION LOC : 11                       ASSISTANTE SYNDIC : 1

ASSISTANT(E) DIRECTION CIALE : 1                  GESTIONNAIRE ASSISTANT(E) : 1

GESTIONNAIRE TRAVAUX : 1                              RESP. ADM. ADJOINT : 1

RESP. ADM. ADJOINT : 3                                      RESP. ADM. ADJ. COPRO : 2

RESP. ADM. ADJ. GESTION LOC. : 1                  ETAT DES LIEUX GL/LOC : 1

 

PROJET PROFESSIONNEL :

Création d’entreprise : 7

Recherche d’emploi : 33

Reconversion / formation : 33

 

3.    Point sur le challenge « Rentrée de mandat » en Gestion Locative en 2024

En 2024 (et jusqu’au 28 février 2025) :

-       70€ jusqu’à 29 mandats rentrés

-       80€ entre 30 à 49 mandats

-       100€ à compter de 50 mandats

  

En 2025 (depuis le 1er mars) :

Gestionnaires :

-   Nouveaux mandats = 30% des honoraires de base quittancement annuel HT (maximum de 600€)

-       Successions = 10% des honoraires de base quittancement annuel HT (maximum de 200€)

-       Mandats PNO avec Assurimo = 10 € par lot avec PNO Assurimo

 

Négos loc / chargés de location :

-       Nouveaux mandats = 15% des honoraires de base quittancement annuel HT (max de 300€)

-       Mandats PNO avec Assurance Assurimo = 10€ par lot avec PNO Assurimo

 

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Votre Représentant Syndical CFDT : Fabrice ALBRECHT

Portable : 06 52 43 52 72

E-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Agence :

Foncia Saint Louis – Pôle Croix Rousse

69 boulevard des Canuts 69004 LYON