Compte-rendu du CSE du 22 octobre 2024
Compte-rendu de la réunion du CSE du 22 octobre 2024
- Point d’information sur l’implantation des sites d’activités en ADB et en transaction sur le périmètre de Lyon
Fermeture des agences Transaction de :
- Lyon Jacobins (vers Foncia Bouvet Bonnamour),
- Lyon Point du Jour (vers Foncia Confluence),
- Lyon Bonnel (vers Foncia Bouvet Bonnamour, Foncia Saint Louis, Foncia Transaction Lumière Courtois, Foncia Transaction Chevreul,
- Villeurbanne Gratte-Ciel (vers Foncia Lyon),
Le déménagement des consultants immobiliers est prévu pour la fin de l’année 2024.
- Information sur un projet de déménagement au sein de la société FONCIA VALLEE
Déménagement de l’agence de Bourgoin Jallieu 14 rue de la Libération (14 collaborateurs) vers l’agence de Bourgoin Jallieu 33 rue Tixier (22 collaborateurs).
La configuration future : 1 bureau par collaborateur prévu.
Des travaux de réaménagement sur le 33 rue Tixier sont également prévus : révision complète de la climatisation et rénovation de la tisanerie.
- Point d’information sur les cellules centralisées
Conformités : objectif 95%.
Encore quelques cabinets doivent progresser sur les contrats et les biens.
Taux de reconnaissance positive : 2 factures sur 3 sont reconnues, voir 4 sur 5 dans certains secteurs.
Comptabilisation des appels de fonds reçus : la productivité de la cellule est 2,5 fois supérieur au traitement en local.
Traitement des réguls de charges locatives externes : à date il y a 7000 bailleurs pour lesquels les réguls de charges locatives ne sont pas faites. Avec 10 ETP cela représente un mois de travail.
D’ici la fin de l’année l’ensemble des réguls de charges locatives externes seront traitées.
Comptabilité copropriété centralisée : concerne 1400 immeubles (11 000 lots) de moins de 20 lots sur un total de 18 000 lots. Concerne les immeubles sans chauffage collectif, avec moins de 30 factures par an, sans gardien ou employé d’immeuble, sans ascenseur, avec une seule allée.
- Point sur l’accord de GEPP (Gestion des Emplois et des Projets Professionnels)
A date il y a 19 candidatures au congé mobilité sur l’ensemble de la région Nord-Est.
Nombre de dossiers validés : 19 dont 1 désistement en cours
Congé mobilité par structure :
Alsace Bourgogne Franche Comté : 2
Hauts De France : 2
Lorraine Champagne Ardennes : 2
Cîmes de Savoie : 6
Lémanique : 1
Des Lacs : 1
Saint Louis : 3
Lyon : 1
Vallée du Rhône : 1
Congé mobilité par métier :
Gestion Locative : 3
Copropriété : 7
Comptabilité : 8
Congé mobilité par objet :
Recherche d’emploi : 11
Création d’entreprise : 2
Reconversion professionnelle : 5
- Point d’information sur les résultats d’une inspection suite à la réunion de la CSSCT (Commission Santé Sécurité et Conditions de Travail) d’octobre 2024
Point reporté au CSE de novembre. Visites des agences de Bourgoin Jallieu, Grenoble, Voiron
- Point d’information sur la situation de l’activité ADB sur le site d’Archamps (74) au sein de la société FONCIA LEMANIQUE
Le service comptabilité des différentes agences du bassin lémanique avait été regroupé sur le site d’Archamps.
Afin de permettre aux collaborateurs de se rapprocher de leurs domiciles les comptables vont être dispatcher sur les différentes agences de FONCIA LEMANIQUE.
Les copropriétés ont connu 2 à 3 années de retard sur les clôtures des comptes, le retard a été rattrapé, mais il y a une vague de perte d’immeubles car les copropriétaires attendaient que les comptes soient clôturés et approuvés pour changer de syndic.
Les équipes sont stabilisées après avoir connu une grande période de turn-over important.
- Retour de Didier FRERE sur les métropoles de la Région Nord-Estx
Hauts de France va bien
Lorraine Champagne Ardennes va très très bien
Alsace Bourgogne France Comté va bien mais pourrait mieux faire
Bassin Lémanique le retard sera comblé fin 2024, et 2025 devrait mieux se passer
Grenoble a encore du boulot à abattre
Lyon n’est pas au niveau des résultats attendus
Vallée du Rhône et Loire Auvergne RAS
____________________________________________________________________
Votre Représentant Syndical CFDT : Fabrice ALBRECHT
Portable : 06 52 43 52 72
E-mail :
Agence :
Foncia Saint Louis - Pôle Croix Rousse
69 boulevard des Canuts 69004 LYON